Каркасный дом представляет собой многослойную конструкцию. Каркас формируют деревянные стойки, расстояние между которыми заполнено утеплителем — минеральной ватой. С внешней стороны утеплитель зашивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB или фанерой, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом.
ДОСТОИНСТВА:
- Не садится.
- Большая возможность отделки
- Быстрая постройка, на которую при наличии нужного инструмента и квалифицированных рабочих, уходит меньше полугода.
- Небольшая нагрузка на фундамент. Не нужно тратить много усилий и денежных средств, так как мощный фундамент просто не нужен.
- Отсутствие усадки, отделочными работами можно заниматься сразу после въезда в дом.
- Полная сейсмоустройчивость, которая создается за счет легкого каркаса дома..
- Возможность модернизации дома в короткие сроки.
НЕДОСТАТКИ:
- Получается не очень дешевым, количество утеплителя и отделочных материалов стоят немалых денег.
- Во время строительства и утепления дома минвата может отсыреть (как обычно в ходе строительства обязательно пройдет дождь), в результате сырая минвата будет закрыта в стенах. Повышенная влажность минваты уменьшает ее морозоустойчивость и долговечность. В целях уменьшения впитывания влаги и увеличения ее долговечности в последнее время минвату гидрофобизируют (органическими смолами, либо маслами), после чего гидрофобизирующие добавки испаряются, образуя вредные испарения. Сырая минвата в стенах деревянного дома приведет соответственно к его гниению дома.
- Минеральная вата намного хуже сохраняет температуру. В цифрах это выглядит так: 50 мм пенопласта = 240 мм минеральной ваты.
- В утеплителе из минеральной ваты со временем размножаются бактерии и микроорганизмы, он покрываться плесенью, вздувается и гниет (см. фото). Панели из полиуретана и полистирола от этих изъянов «застрахованы».
- Часто в качестве утеплителя используют стеловату – дешевый утеплитель. Недостатком стекловаты является повышенная ломкость волокон, острые и тонкие обломки которых легко проникают в одежду (из которой их трудно удалить) и далее в кожу, вызывая зуд. Вдыхание воздуха с обломками волокон стекловаты может вызвать рак легких.
- Со временем (в течение 5 лет) минвата усядет, а это соответственно приведет к охлаждению и продуванию жилого помещения.
- Ограничение этажности – до 2-х этажей.
ОТЗЫВЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ:
http://www.idealforum.ru/showthread.php?t=2291
Как правило все недостатки связаны с экономией при строительстве. У них правило очень слабый каркас, тем более он сборный, и как следствие дом не очень устойчив.
В доме нет как бы точки опоры, всё немножко гуляет. Не чувствуется основательности.
При установке раздвижных дверей с таком доме, нам реально не за что было зацепиться. Гипсокартон и деревянные перекрытия всегда немножко уходят относительно друг друга, и поэтому отрегулировать дверь один раз и навсегда очень трудно.
Но всё это получается оттого что все пытаются максимально удешевить конструкцию, и заказчики и производители таких домов.